Achat maison 4 chambres - Dammarie-les-Lys
Achat maison 4 chambres - Dammarie-les-Lys
Achat maison 4 chambres - Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys : Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Jardin - Garage

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Séjour de 52 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Dammarie-les-Lys

Maison À Vendre. Très belle maison des années 30 avec sous-sol aménagé;

Idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Melun, proche également des écoles, cette charmante maison construite en 1926 a été soigneusement entretenue et offre de belles prestations.

Elle se compose d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine récente entièrement équipée et de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique.
Le charme de l'ancien est conservé avec un magnifique parquet au sol et une belle hauteur sous plafond.

Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend un espace aménagé en F2, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

La propriété dispose également d'un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures avec un accès direct à la route.

Un bien rare dans le secteur, alliant charme, fonctionnalité et excellente localisation.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Adallie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
408
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
55
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.