Maison de 121 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Dammarie-les-Lys

Maison familiale 4 chambres sur sous-sol total à Dammarie-les-Lys (proximité commerces et écoles)

Venez découvrir cette maison des années 70, bâtie sur un terrain de 850 m² et offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.

Située à proximité des commerces et écoles, cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé :
• Une entrée desservant une cuisine indépendante attenante à une grande pièce de vie lumineuse,
• Un cellier attenant pour plus de praticité,
• Un couloir menant à un WC indépendant, un placard, et l'accès direct au sous-sol.

À l'étage :
• Un grand palier avec rangements intégrés,
• 4 belles chambres,
• Une salle de bain,
• Un deuxième WC séparé.

Sous-sol total offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de garage.

Prestations techniques :
• Chauffage et climatisation réversible installés en 2018, avec entretien annuel par un professionnel,
• Menuiseries en simple vitrage et volets métalliques,
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Cette maison saine et bien entretenue n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et son potentiel.

📍 Localisation idéale, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers.

💰 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 294215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 835** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr