Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Dammarie-les-Lys

iad France - Georges Dazy vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ À DAMMARIE LES LYS
MAISON ATYPIQUE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES

Située à Dammarie-les-Lys, cette maison de caractère édifiée en 1965 s'adresse à une clientèle sensible aux biens singuliers et aux opérations de valorisation à fort potentiel.

Développant 85 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre une configuration originale et modulable :

- Rez-de-jardin : cuisine, salle de bain, WC
- 1er étage : salon lumineux et 1 chambre
- 2ème étage : 2 chambres

Implantée sur une parcelle de 312 m², la propriété dispose également d'un jardin avec dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace loisirs, bureau indépendant… ).

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
DPE : E

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une résidence personnalisée.

Idéal pour un premier achat ou acquéreur averti souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Prix : ** € HAI (honoraires de 7000 euros charge vendeur)

Une opportunité rare pour les esprits visionnaires.

Visite réalisable 7/7 j

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.