Dammarie-les-Lys : Maison de 156 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison de 1975 saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.

D'une superficie habitable de 155 m², elle offre au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux avec salle à manger,
- Une cuisine indépendante,
- 2 chambres,
- Une salle d'eau et WC séparés.

À l'étage, un potentiel d'aménagement de 67 m² vous permettra de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau.

Un sous-sol total de 46 m² complète l'ensemble, avec garage à porte motorisée et espaces de rangement.

Les plus :
- Double vitrage PVC,
- Volets roulants électriques avec commandes centralisée et individuelles (2 ans),
- Chaudière récente (3 ans),
- Portails (2024) et store banne (1 an),
- Récupérateur d'eau,
- Exposition idéale : façade sud-est / jardin ouest,
- Excellent DPE : classé D.

Un bien rare sur le secteur Château Gaillard à Dammarie-les-Lys, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr