Dammarie-les-Lys : Maison de 116 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché avec piscine et terrain de tennis, cette charmante maison vous séduira par ses prestations soignées et ses volumes généreux.

D'une superficie de 97 m² loi Carrez (116m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et équipée contemporaine, avec portes à galandage pour une circulation fluide.
- Un WC indépendant
- Un garage attenant

À l'étage :
- Trois chambres confortables avec placards
- Un espace bureau idéal pour le télétravail
- Une salle d'eau fonctionnelle

Combles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, salle de jeux, rangement).

Extérieur :
- Un jardin et une agréable terrasse récente (moins de 10 ans), parfaite pour vos moments de détente
- Exposition Ouest, pour profiter du soleil
- Sous-sol de plus de 60m2 et garage pour plus de praticité

Prestations techniques :
- Fenêtres double vitrage et volets en aluminium
- Chaudière Frisquet à condensation récente
- Isolation des combles
- Charges annuelles faibles
- Consommation gaz annuelle : 1 392 €
- Excellent DPE

Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est un bien rare sur le secteur.

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