Achat maison 2 chambres - Dammarie-les-Lys
Achat maison 2 chambres - Dammarie-les-Lys
Achat maison 2 chambres - Dammarie-les-Lys

Dammarie-les-Lys : Maison 2 chambres de 74 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Dammarie-les-Lys

Découvrez en exclusivité, cette charmante maison à vendre, située à Dammarie-les-Lys, dans le quartier paisible de Château Gaillard - Roles - Justice.
D'une surface de 73.71 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif car grâce à ses 2 accès, vous pouvez transformer cette maison en 2 logements.

L'intérieur comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour spacieux de 28 m² exposé EST - OUEST, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez également la possibilité d'aménager une troisième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 38 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieure.

Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes de la gare et du RER, cette maison est parfaitement desservie. Vous trouverez à proximité plusieurs parcs, des écoles telles que le Centre des Musiques Didier Lockwood et l'École Jacques Monod, ainsi que divers restaurants et commerces, dont des boulangeries et une pharmacie.

Cette propriété est une exclusivité de l'agence ERA SAINT AMBROISE. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 207 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,15% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 18
  • Charges courantes annuelles : 800 €/an

ERA SAINT AMBROISE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.