Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Dammarie-les-Lys

EXCLUSIVITÉ
Charmant Pavillon de 73 m² à DAMMARIE-LES-LYS
Je vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier calme et recherché de Dammarie-les-Lys, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce pavillon de 73 m² environ, bien agencé, vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel. Il se compose de : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant sur un double séjour lumineux, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace plus ouvert et convivial, un wc séparé, pratique et fonctionnel.
À l'étage: Deux belles chambres avec parquet, offrant un espace cosy et chaleureux, une salle de bain rénovée avec goût, un wc séparé, un sous-sol total semi-enterré, un garage attenant pour un stationnement sécurisé de votre véhicule.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 228 m2, vous offrant un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées et pour aménager un coin jardin à votre goût.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07/71/38/93/28.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 231715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024
Score DPE : 448 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr