Dammarie-les-Lys : Appartement 5 pièces de 102 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

À Dammarie-les-Lys, charmante ville historique traversée par la Seine et riche en monuments, au sein d'une résidence familiale, je vous propose ce très bel appartement de 5 pièces lumineux et spacieux.

Commodités à proximité :

École maternelle au pied de la résidence

Centre commercial La Cartonnerie à 5 min en voiture (15 min en transports)

Autres écoles et collèges à 2 min en voiture ou 8 min à pied

Gare de Melun à 15 min en transports, 10 min en vélo ou 7 min en voiture.

Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, dans la Résidence de l'Aquitaine, calme et très bien entretenue avec gardien, cet appartement d'environ 102 m² sans vis-à-vis comprend :

Une entrée avec placards, un salon/séjour et une salle à manger (possibilité de créer une 4e chambre) ouvrant sur une terrasse, trois belles chambres, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Un box fermé et une cave complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Appartement en très bon état général.
- Chauffage inclus dans les charges.
- Potentiel locatif : environ 1 600 € CC/mois (voire plus si colocation)

📍 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 299505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 187
Charges prévisionnelles annuelles : 4 656,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr