Appartement 4 pièces de 96 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Dammarie-les-Lys

Votre agence ERA Dammarie Les Lys vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé en plein centre-ville de Dammarie-les-Lys, ce bien d'environ 96 m², actuellement utilisé comme bureaux, peut parfaitement être transformé en un grand appartement de 2 à 3 chambres après travaux.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose aujourd'hui de :
- Trois bureaux séparés
- Une pièce supplémentaire aménageable en salon
- Une cuisine avec douche
- Un WC indépendant
- Une pièce aveugle (parfaite pour un dressing, une buanderie ou un bureau fermé)
- Un couloir distribuant l'ensemble

Un projet clé en main pour créer votre logement sur mesure !
Le bien peut conserver son usage professionnel, mais il est idéal pour un acheteur souhaitant le réhabiliter en habitation. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel vous sera proposé, avec plusieurs idées d'aménagement en appartement.

Les atouts :
- Emplacement stratégique : plein centre ville
- Ascenseur dans la résidence
- Chauffage collectif inclus
- Fort potentiel locatif ou patrimonial après transformation

Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet ou investisseur, ce bien vous offre une toile blanche à aménager selon vos envies.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr