Dammarie-les-Lys : Appartement 4 pièces de 83 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Christophe Petit vous propose: Appartement de type 4 pièces en duplex de 84m² en Carrez mais 94 en surface sol. Il se situe au 4ème et dernier étage de la résidence Picardie à Dammarie-les-Lys. Il se compose au RDC d'un vaste couloir d'entrée qui distribue 1 chambre, une salle de bain, des toilettes séparés avec lave-main, une buanderie très pratique, des rangements et ouvre sur la belle pièce de vie avec coin cuisine, ouverte, aménagée, équipée et astucieusement disposée dans cet espace. Triple ouverture pour cette partie lumineuse et petite terrasse présente, un plus non négligeable. L'escalier menant à l'étage distribue 2 chambres légèrement mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol ira de paire avec le logement. Chauffage en géothermie, compris dans les charges. Résidence calme, sécurisée et vidéo surveillée.
Les plus de ce logement:
*Idéal colocation avec bonne rentabilité locative car 3 chambres et 2 pièces d'eau.
*Possibilité d'une vente longue (6 mois).
*Stationnement en sous-sol sécurisé.
*Bon classement énergétique....DPE en D et B.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.