Appartement 3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Dammarie-les-Lys

iad France - Jennifer Gillot vous propose: **Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Dégagee - Dammarie-les-Lys**

Situé au 4ème étage d'une résidence, ayant bénéficié d'une rénovation récente, cet appartement de 64m² à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Situé à 10 minutes en bus de la gare de MELUN (direct Gare de Lyon 25min), accès à pied aux écoles, parcs, aires de jeux et tous commerces.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres équipées d'étagères de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine, équipée et bien agencée avec dans le prolongement un cellier.
Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sans vis à vis sur les environs.

**Avantages du Bien :**
- **Vue Dégagee :** Profitez d'une vue panoramique depuis votre salon et vos chambres, offrant une sensation d'espace et de liberté.

- **Proximité des commodités et accès direct à gare de Lyon PARIS :** Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie confort de vie et praticité.
- **Ascenseur et Fibre Optique :** Profitez d'un accès facilité grâce à l'ascenseur dans la résidence et bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide avec la fibre optique.

**Localisation :**
Ce quartier de Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques pas des espaces verts et des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en plein air et les infrastructures sportives à proximité.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.