Appartement 3 pièces de 53 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Dammarie-les-Lys

iad France - Sébastien Etheve vous propose: Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces.

Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux profitant d'un balcon exposé sud ouest, ouvert sur une vaste cuisine aménagée.
L'ensemble, traversant, offre une superficie de plus de 25 m². Cet espace pourra être facilement repensé et modernisé selon les envies du futur propriétaire.

La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

Pour davantage de praticité, l'appartement est vendu avec une spacieuse cave de plus de 15 m², idéale pour créer un cellier ou une buanderie, ainsi qu'un garage privé et fermé de 16 m².

Côté confort, le bien dispose du double vitrage PVC et de volets en aluminium. Il ne vous restera plus qu'à le remettre à votre goût pour profiter pleinement de sa localisation, à proximité immédiate des commodités offertes par la commune de Dammarie-les-Lys.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.