3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Dammarie-les-Lys

✨ Dammarie-les-Lys (77190) – Appartement 2 pièces – 52 m²

Ce charmant appartement de 52 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commodités.

L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur.

👉 Anciennement loué 800 € par mois, ce bien est désormais libre, offrant une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant.

Points forts :

Double vitrage et résidence bien entretenue

À 10 minutes en transport de la gare de Melun (RER D pour rejoindre Gare de Lyon)

Toutes les commodités à deux pas : commerces, écoles, crèche

Charges de copropriété : 100 €/mois seulement, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des extérieurs (charges peu élevées pour le secteur)

Cet appartement n'attend plus que vous, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement serein !
UNE VISITE S' IMPOSE !!!!
Contactez-moi au 07/71/38/93/28Cette annonce référence 302137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr