2 pièces de 56 m² - Proche commerces - Parking collectif - Dammarie-les-Lys

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Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Dammarie-les-Lys

Situé en plein coeur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 55,94 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Caractéristiques principales :
- Appartement 2 pièces de 55 m²
- Situé dans une petite copropriété
- Actuellement loué 830 € CC (dont 80 € de charges), soit 750 € hors charges
- Comprend une place de parking privative et une cave
- Gare de Melun accessible en environ 10 minutes en voiture

Cet appartement représente une opportunité rare pour investisseur : logement déjà loué, bonne rentabilité, emplacement recherché et locataire en place.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,11% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 26
Charges courantes annuelles : 1 500 €/an

Annonce proposée par

ERA LC2I IMMOBILIER

933 avenue du Maréchal Foch - 77190 DAMMARIE LES LYS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

247

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

53*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.