2 pièces de 56 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Dammarie-les-Lys

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Posez vos valises dans ce superbe appartement de 2 pièces situé au centre-ville de Dammarie-les-lys avec balcon et parking.

Au pied de l'immeuble vous trouverez les commerces (boulangerie, pharmacie, banque), la place du marché, et les transports en communs qui vous mènent à la gare de Melun en 15 minutes.
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 niveaux des années 90, vous disposez d'une entrée avec placards de rangements. Celle-ci vous donne l'accès à la très jolie pièce de vie lumineuse et prolongée par un balcon exposé Est permettant de profiter de l'extérieur, la cuisine ouverte et récemment rénovée, est aménagée et équipée, elle est en parfait état et bénéficie du charme de la verrière afin de donner du cachet à la pièce.
Le dégagement vous permet également d'accéder à un dressing idéalement aménagé, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant, un second placard et enfin la chambre confortable de 10,9m²
Enfin, pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement.

Cet appartement est idéal pour une premier achat ou pour un investissement locatif (DPE en C).
Contactez-moi pour toute question et organisons une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.