Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Dammarie-les-Lys

Bienvenue à Dammarie-Les-Lys, où le confort et la nature se rencontrent dans cet appartement ensoleillé au deuxième étage avec ascenseur pour votre commodité. Niché dans un quartier paisible, cet appartement offre un équilibre parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des commodités urbaines:

Vous êtes à 7 minutes en voiture de la gare de Melun, à 5 minutes en voiture de l'hypermarché E.Leclerc et à 2 minutes en voiture de la Cartonnerie, endroit central qui regroupe un grand nombre d'activités : Patinoire, Bowling, Karting, Salle de spectacle, Cinéma...). Un grand parking est disponible devant. Vous avez même un restaurant japonais. Vous êtes sûr d'y trouver votre bonheur. Vous serez aussi à proximité immédiate des axes routiers menant directement à Melun et Fontainebleau.

Il se compose d'une entrée avec placards/penderie, d'une cuisine, d'une salle de séjour lumineuse avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc de Farcy, une chambre, et une salle de bains avec W.C.

Profitez de chaque instant avec une vue apaisante sur le parc de Farcy, un jardin champêtre de 2 hectares avec une magnifique cascade d'eau et une variété d'arbustes.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, imaginez les possibilités pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Bénéficiez aussi d'une place de parking privée, et d'une cave pour vos besoins de stockage.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec une vue exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Dammarie-Les-Lys.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété.Cette annonce référence 225823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 845,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr