Dammarie-les-Lys : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement de type F2 vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Vous profitez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée.

L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse d'environ 13 m², avec placard, donnant accès à une grande salle de bain avec WC, offrant un vrai confort au quotidien.

L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'un agencement intelligent, optimisant chaque mètre carré.

En annexe :
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Le secteur et ce type de logement sont particulièrement recherchés sur le marché locatif.

Accompagnement à la projection locative sur demande.

Contactez-moi, dispo 7/7
Damien
** ** ** ** **Cette annonce référence 333136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr