Croissy-Beaubourg : Maison 5 chambres de 185 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 7 pièces de 185 m² habitables sur sous-sol total bénéficiant d'un terrain de 801m². Ce bien se situe à proximité du bus 421 qui mène à la gare RER A de TORCY ou RER E de PONTAULT, accès A4 et Francilienne à 2 min

Les informations essentielles: une entrée, une cuisine aménagée séparée donnant sur une grande terrasse avec pergola, un séjour triple de plus de 47m² en triple exposition avec une cheminée. Un couloir avec placard dessert une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes séparées avec lave-main. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, nous accédons au sous sol total directement via la maison.. La maison édifiée sur une parcelle de 801m² permet également de le stationnement de plusieurs véhicules dont 2 sous carport.

Ce que j'aime: L'état d'entretien impeccable, les prestations de qualité, la toiture et l'isolation de celle-ci refaites il y a 10 ans, le ravalement récent, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, le chauffage par pompe à chaleur, l'exposition Ouest de la terrasse, la triple exposition du séjour, les nombreux rangements, les 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, la possibilité de vivre de plein pied, le DPE C, les combles isolés avec 2 vélux permettant de nouveaux espaces de stockage, le terrain de 801m² rare à Croissy, la situation dans une impasse.

Mon coup de cœur: Le sous sol total de 98m² environ rare sur le secteur ! Ce sous sol offre une grande buanderie avec douche qui sert également aujourd'hui de salle de sport, un espace atelier, un espace pour stationner 2 véhicules et des espaces rangement.

Cette maison est prête à accueillir une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil des enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.

La taxe foncière est de 2300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.