Croissy-Beaubourg : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Dans une résidence pavillonnaire calme, tout est à portée de main : écoles, commerces et transports.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 100 m² offre un vrai confort de vie.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 42 m², avec cuisine équipée et aménagée
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- WC indépendant
- Accès au garage
À l'étage :
- Un palier distribuant 3 chambres avec rangements
- Une salle de bains avec WC

Le tout sur une parcelle de 426 m², entièrement close et arborée, avec 2 stationnements possibles et un abri de jardin.

Les plus :
- Portail motorisé
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Combles isolés et aménagés pour du stockage
- Nettoyage toiture récent
- Store banne électrique installé

Maison entretenue… plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 311857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92** ** ** ** **18.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr