Crégy-lès-Meaux : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Yann Therin vous propose: ** Beau pavillon traditionnel à Crégy-lès-Meaux - 4 Chambres - Sous sol Total - Jardin - Terrasses**

Découvrez ce beau pavillon non mitoyen de 124 m² située dans le charmant village de Crégy-lès-Meaux, offrant à votre famille un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1986, ce pavillon saura vous séduire par ses multiples atouts.

**Intérieur :**
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 22m2
- Cuisine séparée aménagée et équipée (3ans)
- Séjour chaleureux pour des moments de détente d'environ 30m2 avec un accès direct à
l'une des terrasses
- Salle de bain, salle d'eau, et toilettes pour le confort de toute la famille
- Dressing pour un espace de rangement optimisé
- Terrasses offrant des espaces extérieurs agréables sans vis à vis

**Extérieur :**
- Sous sol total d'environ 72m2
- Jardin privatif entièrement clos et arboré pour profiter des beaux jours, exposition idéale Est-Ouest
- Parking pour plus de commodité

**Équipements et caractéristiques :**
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide
- Ventilation mécanique assurant une atmosphère saine
- Chauffage individuel électrique pour un confort optimal et la possibilité de basculer au gaz à votre convenance
- Insert cheminée pour des hivers chaleureux avec répartiteurs de chaleur dans toutes les chambres même en rdc
- Toutes les huisseries ont été changées
- Isolation
- La toiture et le ravalement sont en très bon état
- Tableau éléctrique récent

**Localisation :**
Ce pavillon idéalement situé dans une rue calme, il vous permettra d'accéder facilement aux commodités locales, écoles, commerces et transports en commun. Profitez d'un environnement calme et résidentiel à proximité de Meaux (5mn en voiture).

**Travaux :**
Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser votre futur foyer selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale chaleureuse et conviviale à Crégy-lès-Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.