Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Coutençon

iad France - Amel Koutabli vous propose : Belle maison mitoyenne de 98 m² environ édifiée sur un terrain de 344 m² environ à Coutençon, charmant village de Seine-et-Marne situé à 15 minutes entre Nangis et Montereau-Fault-Yonne.

Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double salon avec climatisation réversible et un poêle à bois et un WC indépendant.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.

En plus de la maison, vous pouvez découvrir une belle dépendance de 21.80 m² environ, achevée en mai 2023 et sous garantie décennale, elle est équipée d'une climatisation réversible.

L'école maternelle se trouve à 5 minutes à pied, l'école primaire et le collège sont à 15 minutes par le car scolaire, la gare RER la plus proche est celle de Nangis à 15 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr