Maison 4 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Courtry

À Courtry, à seulement 300 m des écoles et quelques minutes des commerces et transports, cette maison totalement individuelle se situe dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
De structure Phénix, elle propose 78 m² habitables sur 140 m² de surface totale, avec un agencement modulable offrant de nombreux atouts.

Elle comprend:
Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux, cuisine fermée donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains avec un 2ème WC.
Au sous-sol total : une 4ème chambre, un bureau ou un garage ( juste à casser la cloison du bureau pour remettre en garage), une chaufferie et une salle d'eau avec un 3ème WC.

Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner un véhicule.
Le terrain a une superficie d'environ 372m2.
Atouts :
Quartier résidentiel et calme
Écoles, commerces et bus à pied
Sous-sol complet et fonctionnel, idéal pour une famille et/ou pour le télétravail.Cette annonce référence 310092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr