Maison 3 chambres de 97 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Courtry

iad France - Daniel Vieira vous propose: Maison familiale lumineuse de 97 m² à Courtry
Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison des années 80 parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour double de 27 m² baigné de lumière, agrémenté d'un coin cheminée et donnant directement sur un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La maison offre également une cuisine dinatoire de 10 m², un WC avec lave-mains et un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangements (15, 13 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace dressing.
Le tout est complété par un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 280 m², cette maison bénéficie d'un jardin parfaitement exposé, garantissant luminosité et confort au quotidien.

Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière neuve (2025) et aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une famille en quête d'un cadre de vie serein et convivial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.