Achat maison 3 chambres - Courtry
Achat maison 3 chambres - Courtry
Achat maison 3 chambres - Courtry
Maison en vente - Courtry

Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Courtry

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Séjour de 26 m²

Description

Maison 3 chambres - Courtry

COURTRY – MAISON FAMILIALE DE 97 M² SANS TRAVAUX

Située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché de Courtry, cette maison jumelée de 97 m² habitables, parfaitement entretenue et sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 26 m² composé d'un salon et d'une salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante de plus de 10 m², équipée et meublée, communique directement avec le garage, actuellement aménagé en grande buanderie. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, le palier mène à trois belles chambres de 12 à 14 m², une spacieuse salle d'eau de près de 8 m² avec douche à l'italienne, double vasque, WC suspendu et sèches-serviettes, ainsi qu'un dressing très fonctionnel avec accès aux combles, offrant plus de 50 m² de stockage.

Les prestations sont soignées : chauffages avec robinets thermostatiques et chaudière récents (2025), fenêtres double vitrage PVC (oscillo-battantes) et aluminium (coulissantes), volets roulants électriques complétés par des volets battants...

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Natimmo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).