3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Courtry

iad France - Virginie DANTONNET vous propose: COURTRY – Superbe 3 pièces récent avec terrasse de 35 m² + 2 places de parkings

Venez découvrir ce magnifique 3 pièces moderne de 67 m², situé dans une résidence récente de 2018 (garantie décennale), alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de 24 m², ouvert sur une terrasse de 35 m² sans vis-à-vis – un véritable espace de vie extérieur pour vos repas d'été, moments en famille ou soirées entre amis.

Côté intérieur :

2 belles chambres confortables (13,17 m² et 11,8 m²)
Salle de bain + salle d'eau (2 WC, idéal famille)
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
Expositions (est / ouest ) = lumière toute la journée
Ballon thermodynamique

Côté résidence :

Immeuble sécurisé (digicode, interphone)
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
2 places de parking privatives
Faible charge de 112€ par mois environ

Localisation idéale :

Commerces, boulangerie, écoles et transports à pied pour un quotidien facile et pratique.

Les + qui font la différence :
Grande terrasse • Résidence récente • Double stationnement • Aucun vis-à-vis • Aucun travaux • Quartier pratique
Bien rare sur le secteur – parfait pour couple, famille ou investissement.
À visiter très rapidement ! Coup de cOEur garanti.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.