Courcelles-en-Bassée : Maison 4 chambres de 187 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Fanny Tamet vous propose: Vente interactive / Demeure de charme / Courcelles-en-Bassée / 187m2 / Terrain de 1255m2

Coup de cOEur : Ancien Corps de Ferme de 1857 - Le charme de la campagne à 1h de Paris
Découvrez cette magnifique demeure de caractère, qui offre une superficie totale de 187m2, nichée dans le paisible village de Courcelles-en-Bassée, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale sereine ou une maison de campagne conviviale pour accueillir famille et amis.

Le charme de l'authentique :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les éléments d'époque soigneusement préservés qui font l'âme de cette bâtisse :
- Tomettes anciennes au sol, offrant une patine et une chaleur inégalables.
- Poutres apparentes massives et plafonds à la française qui apportent volume et caractère à chaque pièce.
- Poêle à bois traditionnel : Trônant fièrement dans la cheminée monumentale, son design classique et sa couleur rouge éclatante réchauffent l'atmosphère avec élégance.
- Détails raffinés : À l'image des poignées de porte en porcelaine peinte, véritables témoins du soin apporté à la décoration.

Un agencement spacieux et polyvalent :

La maison s'organise autour de volumes généreux et modulables.
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale.
- Une pièce de vie unique : Aménagée dans l'ancien abreuvoir, elle a conservé ses mangeoires d'origine pour un esprit bibliothèque/séjour au cachet fou.
- Une grande chambre de plain-pied (avec sa cheminée et son poêle), une salle TV, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
- Trois grandes chambres dont deux pouvant faire office de chambre familiale ou dortoir afin d'élargir la capacité d'accueil, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un Cave et un local technique.

Un extérieur de caractère :

Le terrain de 1255 m² est un véritable écrin de verdure arboré :
- Un jardin avec potager et un authentique puits en pierre.
- Le plus : Un préau aménagé, idéal pour créer un espace 'guinguette' lors de vos dîners d'été.

Cette maison offre un potentiel incroyable pour les passionnés de l'ancien. La configuration des pièces peut être entièrement repensée selon vos envies.

Vivre au calme, sans compromis sur l'espace.
Une visite s'impose pour succomber au charme de la Bassée.

Rendez-vous de visite virtuelle sur demande.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : ** € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 9 avril à 9h Fin des offres d'achat en ligne : le 10 avril à 20h

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.