Coulommiers : Maison de 94 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement située à Coulommiers, à seulement 5 minutes de marche des écoles, des commerces et du parc des Capucins, ainsi qu'à 20 minutes de la gare ligne P, offrant un accès direct à Paris-Est en 1 heure, cette ravissante maison Briarde mérite toute votre attention.

D'une surface habitable de 94m2, cette maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine de 28m2, ainsi que deux chambres ou bureaux de 13m2 et 12m2 respectivement dotées de parquet en bois, et une salle de bain avec toilette.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de 16m2, 9m2 et 8m2, ainsi qu'un espace toilette avec lavabo, pouvant accueillir une douche ou une baignoire supplémentaire. Les poutres apparentes ajoutent une atmosphère chaleureuse et une véritable authenticité à ces espaces.

Cette demeure est construite sur un sous-sol de 56m2 avec un accès indépendant, offrant la possibilité d'y aménager un espace professionnel ou de le proposer en location touristique après quelques travaux d'aménagement.

Une véranda et un abri de jardin complètent ce bien, offrant un espace de rangement pour le matériel de jardinage. Vous serez également séduit par le terrain de 720m2 sans vis-à-vis pouvant être divisé en terrain à bâtir à l'arrière. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour un confort optimal.

Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89** ** ** ** **15.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.