Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Coulommiers

Idéalement située dans le village de Chauffry, à 10 km de Coulommiers avec transports, commerces et structures scolaires à proximité, cette chaleureuse maison présente toutes les qualités à même d'accueillir une famille.Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Toujours au rdc, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.A l'étage, traversez une grande pièce palière à usage de salon ou bureau, et retrouvez vous dans la plus grande chambre de la maison.Au sous sol, une grande buanderie, une pièce chauffée, isolée et équipée d'un WC, ainsi qu'un grand garage, finissent de compléter ce bien.A l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse, carport et balcon apportent à cette maison des atouts supplémentaires.DPE E et E, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2260 euros; ** € honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 -.