Appartement en vente - Coulommiers
Quartier "Chemin de Fer"
150 000 € *
3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Coulommiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Coulommiers
Vendu loué - À découvrir sans tarder, cet agréable appartement F3 de 53 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à Coulommiers.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement : l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.
Les résidents profitent d'un cadre agréable avec piscine et espaces verdoyants.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate de toutes commodités : gare à 8 minutes à pied, zone industrielle à 5 minutes
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 1 093 €
Charges de copropriété : 126 € / mois
Investissement locatif clé en main :
Appartement vendu loué : 780 € de loyer + 70 € de charges, soit un revenu locatif annuel de 10 200 €.
Rentabilité brute : 6,8 %.
Environnement et accessibilité :
Coulommiers est le terminus d'une branche de la ligne P du Transilien, qui part de Paris-Est.
Le trajet Paris-Est → Coulommiers dure environ 1h.
Cette desserte directe fait de Coulommiers une commune appréciée des navetteurs travaillant à Paris ou dans le secteur Est francilien, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un secteur dynamique et bien desservi.
Ne tardez pas à le visiter !
Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance.
Envoi d'une vidéo à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927982
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et rangements, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement : l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.
Les résidents profitent d'un cadre agréable avec piscine et espaces verdoyants.
Atouts supplémentaires :
Résidence calme et sécurisée
Proximité immédiate de toutes commodités : gare à 8 minutes à pied, zone industrielle à 5 minutes
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 1 093 €
Charges de copropriété : 126 € / mois
Investissement locatif clé en main :
Appartement vendu loué : 780 € de loyer + 70 € de charges, soit un revenu locatif annuel de 10 200 €.
Rentabilité brute : 6,8 %.
Environnement et accessibilité :
Coulommiers est le terminus d'une branche de la ligne P du Transilien, qui part de Paris-Est.
Le trajet Paris-Est → Coulommiers dure environ 1h.
Cette desserte directe fait de Coulommiers une commune appréciée des navetteurs travaillant à Paris ou dans le secteur Est francilien, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un secteur dynamique et bien desservi.
Ne tardez pas à le visiter !
Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance.
Envoi d'une vidéo à la demande.
Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927982
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 136
- Charges courantes annuelles : 1 520,04 €/an
Annonce proposée par
Johanelle FLANDRINA
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).