Couilly-Pont-aux-Dames : Maison 4 chambres de 188 m² - Séjour de 18 m² - Jardin - Garage

MAGNIFIQUE MAISON MEULIERE - 188m² - 8 pièces COUILLY-PONT-AUX-DAMES BIEN RARE !!! MAISON FAMILIALE ! Très BELLE MAISON MEULIÈRE de 188m² de surface habitable en R+2, élevée sur sous-sol total, installée sur un terrain de 1 821m², comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine (11m²) aménagée et équipée donnant sur une terrasse arborée avec barbecue, un salon (18m²), une salle à manger (15m²), un bureau (8m²), un toilette avec lave-mains et un débarras ; - au 1er étage : trois belles chambres (13, 15 et 17m²) et salle d'eau avec toilette (9m²). - au 2ème étage : une chambre (13m²), une salle d'eau avec toilette (5m²) et une très belle pièce (38m²) avec son BALCON. TERRASSE. GARAGE et places de stationnement dans la propriété. Située à 15mn en voiture de la gare TGV de Marne-la-Vallée et à 5mn d'une entrée autoroute A4. Ce que l'on aime : - La TRANQUILITÉ des lieux ; - La SÉRÉNITÉ INTÈRIEUR de la demeure ; - La qualité des matériaux (Carreaux ciment, parquet, radiateur en fonte décoré, cheminée en Marbre,...) et peinture intérieur très récente ; - Le BEAU TERRAIN ; - Sa PROXIMITÉ avec les axes routiers et des gares (TGV et RER). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : entre 4 230 € et 5 770 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : ** € * *Honoraires à la charge du vendeur