Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Couilly-Pont-aux-Dames

iad France - Alban Minerba vous propose: Venez poser vos valises au centre ville de Couilly-Pont-aux-Dames, dans une rue calme à deux pas des commerces et des transports.

Cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement neuve et des WC.
Au premier étage, vous trouverez une chambre très lumineuse avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC supplémentaires.
Le deuxième étage offre une spacieuse chambre mansardée.

En extérieur, vous profiterez d'une cour privative pour profiter des beaux jours et d'un box.

Ses principaux avantages :
- Aucuns travaux à prévoir,
- Aucune charge, tout est privatif,
- Cuisine aménagée neuve,
- Chaudière neuve,
- Menuiseries sur mesure en PVC double vitrage.
- Ventilation mécanique par insufflation pour un air sain au quotidien,
- Une cour privative et clôturée,
- Un box pour plus de stockage ou pour garer son véhicule à l'abris,
- Commerces et gare à proximité.

Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, courte ou longue durée, cette maison n'attend plus que vous !

** L'ensemble de la profession est bien entendu bienvenu pour des visites en inter cabinet **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.