Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Congis-sur-Thérouanne

Nouveauté et en exclusivité : Maison briarde ancienne et atypique – Congis-sur-Thérouanne – Secteur calme

Venez découvrir le charme authentique de cette maison briarde ancienne, pleine de caractère, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités (transports, écoles, commerces).

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une petite véranda servant d'entrée, ouvrant sur une grande cuisine dinatoire conviviale. Un couloir dessert un salon, une salle à manger, un toilette, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à l'atelier et à la remise, idéals pour le rangement ou les activités manuelles.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC, puis, sur un demi-palier supérieur, une chambre mansardée pleine de charme.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

🔹 Les atouts :

Volets roulants électriques

Fenêtres PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique

Ballon d'eau chaude 250 L récent (2023)

Faible taxe foncière

adoucisseur d'eau

Proche des transports, écoles et commerces

Rafraîchissements à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation, aide de l'Etat et des banques pour les travaux d'isolation.

Maison atypique avec beaucoup de cachet

Jardin intime sans vis-à-vis

Atelier et dépendances

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant vivre dans un cadre paisible proche de tout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3720€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR