Maison de 72 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Condé-Sainte-Libiaire

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** ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT !!! **

‼️‼️** MAISON AU BORD DU MORIN ** ‼️‼️
*** ZONE INONDABLE *** 🌊🌊

La maison du passeur de Condé Sainte Libiaire... Vous connaissez ?
Au 17ème siècle, le pont qui relie Montry à Condé avait un péage. Monsieur le passeur, qu'on l'appelait, qui habitait les lieux s'occupait de la caisse.
Cette maison pleine d'histoires recherche un nouveau propriétaire pour profiter de ce coin de paradis au bord du Grand Morin.
Un endroit bucolique pour créer des souvenirs fabuleux en famille, entre amis, entre voisins.

Elle se compose d'une entrée sur la salle à manger, une cuisine semi ouverte, un salon, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilade.
A l'étage, les combles semi aménagés pour une chambre d'enfant, une bibliothèque... ou une cabane avec un peu d'imagination pour les tous petits.
Deux pièces à l'extérieur servant de rangement, réserve, atelier...

LES ++++ :
La toiture et isolations (2022)
Ouvertures PVC double vitrage
Volets en bois battant (2022)
Cheminée suspendue,
Chaudière gaz
VMC récent (2024)

Des travaux sont à prévoir dont la fosse sceptique à remplacer.

Je serai ravis de vous rencontrer très vite afin de partager avec vous cette maison qui a tant de choses à raconter.

*******Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******

****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****

** MAISON AU BORD DU MORIN **
*** ZONE INONDABLE ***Cette annonce référence 296134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 521** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr