Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Combs-la-Ville

Maison rénovée avec jardin, rez de chaussée et suite parentale – Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel

Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée séduit par son agencement atypique, ses différents espaces de vie et son agréable jardin. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces bien distincts.

Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et espace indépendant

Vous découvrirez un garage, ainsi qu'un espace buanderie pratique.

Ce niveau accueille également une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Elle bénéficie de son propre point d'eau comprenant un lavabo et une douche à l'italienne, offrant davantage d'autonomie et d'intimité.

Niveau principal : les espaces de vie

Le niveau principal s'articule autour d'un agréable salon d'environ 25 m², offrant un bel espace pour se détendre et recevoir.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, complète harmonieusement cet espace de vie.

Vous trouverez également sur ce niveau une agréable pièce palière, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail. Elle permet d'accéder aux chambres situées au niveau supérieur.

Un dégagement dessert les toilettes et permet l'accès au niveau inférieur.

À l'étage : chambre d'enfant et suite parentale

Vous y découvrirez notamment :

Une belle suite parentale mansardée, véritable espace cosy et intimiste, comprenant sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing.

Une chambre d'enfant mansardée, lumineuse grâce à sa fenêtre offrant un bel éclairage naturel, et pleine de charme avec
un pan de mur aménagé en tableau noir, idéal pour laisser libre cours à la créativité des plus jeunes.

Cet agencement apporte à la maison un caractère original tout en permettant de créer des espaces bien différenciés selon les besoins de chacun.

Confort et équipements

La maison bénéficie désormais d'une pompe à chaleur récente, apportant un véritable confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Des panneaux solaires installés en toiture viennent également compléter les équipements de la maison et permettent de profiter d'un rendement intéressant et d'économies au quotidien.

Les atouts de cette maison

Maison rénovée et bien entretenue
Pompe à chaleur récente
Panneaux solaires en toiture
Garage et Rez de chaussée fonctionnel
Chambre indépendante avec douche à l'italienne
Salon d'environ 25 m²
Cuisine aménagée et équipée
Chambre au niveau principal
Suite parentale avec salle de bain et dressing
Pièce palière idéale pour le télétravail
Grand jardin agréable
Agencement permettant de bien distinguer les différents espaces de vie
Proximité des commodités

Une maison pleine de charme, à l'agencement original et fonctionnel, offrant à chacun son espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale

Une belle opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965592