Maison en vente - Combs-la-Ville
Combs-la-Ville : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Combs-la-Ville
iad France - Séverine Bailly vous propose: Maison familiale – 4 chambres – Centre-ville – Combs-la-Ville
À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cOEur de Combs-la-Ville.
D'une surface d'environ 115 m² habitables (131 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée avec électroménager récent et d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé.
Un espace actuellement aménagé dans l'ancien garage vient compléter ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 avec rangements, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² équipée de stores bannes et d'un jardin clos offrant calme et intimité.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 20 m², permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins.
Prestations complémentaires : chaudière gaz récente (2022), volets roulants électriques et adoucisseur d'eau.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cOEur de Combs-la-Ville.
D'une surface d'environ 115 m² habitables (131 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée avec électroménager récent et d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée à foyer fermé.
Un espace actuellement aménagé dans l'ancien garage vient compléter ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 avec rangements, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² équipée de stores bannes et d'un jardin clos offrant calme et intimité.
Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 20 m², permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins.
Prestations complémentaires : chaudière gaz récente (2022), volets roulants électriques et adoucisseur d'eau.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Séverine Bailly
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).