Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Garage - Combs-la-Ville

iad France - Claire Cheron vous propose: Maison individuelle de 129 m2 de 2008 - Hyper Centre et Gare à pied

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée ouvrant sur un séjour traversant d'environ 52 m² (Exposition Sud).
• Cuisine indépendante de 29 m², idéale pour les repas en famille.
• WC indépendant.

À l'étage :
• Palier desservant 3 chambres ( entre 11 et 13 m²).
• Une salle de bain et un second WC.

Sous-sol total de 85 m² :
• Espace garage, atelier et stockage.

Les points forts :
• Emplacement idéal : Tout à pied ! Gare (RER D), centre-ville, marché et écoles.
• Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine dînatoire spacieuse.
• Énergie & Confort : Pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux et isolation refaite.
• Sous-sol total : 85 m² incluant un garage et de nombreux espaces de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.