Maison de 129 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Combs-la-Ville

iad France - Jessica Aveline vous propose: Maison Familiale de 2008 – Hyper Centre et Gare à pied

Découvrez cette maison individuelle de 129 m² édifiée sur un terrain de 562 m² est composée :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée ouvrant sur un séjour traversant d'environ 52 m² (Exposition Sud).
• Grande cuisine indépendante de 29 m², idéale pour les repas en famille.
• WC indépendant.

À l'étage :
• Palier desservant 3 chambres confortables( entre 11 et 13 m²).
• Une salle de bain et un second WC.

Sous-sol total de 85 m² :
• Espace garage, atelier et stockage.

Les points forts :
• Emplacement idéal : Tout à pied ! Gare (RER D), centre-ville, marché et écoles.
• Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine dînatoire spacieuse.
• Énergie & Confort : Pompe à chaleur, poêle à bois, VMC double flux et isolation refaite.
• Sous-sol total : 85 m² incluant un garage et de nombreux espaces de stockage.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951579366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.