Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Combs-la-Ville

Distribution fonctionnelle d'une charmante maison individuelle localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn de la gare de Combs la ville. Maison T4 rénovée non mitoyenne de 100 m² environ comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un WC indépendant carrelé et un grand double séjour attenant à une terrasse surélevée. A l'étage, un palier, trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Au sous-sol semi enterré de plus de 45 m², un grand cellier, une cave à vin, une salle d'eau à rénover et un grand espace de rangement complémentaire sous la terrasse. Dépendance de 13 m² transformée en salle de sport chauffée avec une arrivée d'eau. Informations complémentaires : - Sous sol aménagé et chauffé, - Espace extérieur paysagé par un professionnel, - Parquet d'origine et entretenu dans le séjour, - Parquet neuf l'étage en rappel de l'escalier, - Espace atelier, - Plusieurs possibilités d'agrandissements, - Possibilité de garer au moins 6 véhicules à l'extérieur, - Possibilité de garer 4 voitures au sous-sol, - Fenêtres en PVC, - Porte de garage électrique, - Terrain piscinable, - Division possible pour investisseur, - Ville attractive et dynamique. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839744) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière