Maison de 45 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Combs-la-Ville

iad France - Abderrahim Akkaoui vous propose: ***IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANTS***

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une superficie de 45 m² (71 m² au sol), située en plein centre-ville de la commune de Combs-la-Ville.

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC.

A l'étage, une mezzanine a été aménagée en deux chambres.

Enfin, une cour commune ainsi qu'une cave de 30 m² viennent compléter ce bien.

***A VISITER SANS TARDER***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.