3 pièces de 80 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Parking collectif - Combs-la-Ville

Dans une résidence calme, discrète et en copropriété, nous vous proposons ce duplex T3 de 81 m² avec une grande et double terrasse à 10 mn du centre ville et de la gare de Combs la ville à pied. Ce duplex T3 entièrement rénové se trouve à l'étage et comprend : - Au premier étage : un grand séjour avec une cuisine américaine, une grande et double terrasse, 1 chambre avec placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC, - Au deuxième étage : une suite parentale avec un coin bureau, un dressing et une salle d'eau moderne, - Au rez-de-chaussée : une place de parking dans un box de 13 m² et un coin cave avec rangement. Informations complémentaires : - Maison/Duplex entièrement rénové, - Pompe à chaleur neuve, - Placards intégrés dans une chambre, - Syndic professionnel et réactif, - Proche de toutes les commodités, - Résidence bien entretenue, calme et discrète, - 120.00 € mensuel de charge de copropriété, - Visiophone couleur, - Bon voisinage, - Peu d'entretien, - Ville attractive et dynamique. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité ) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832960) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière