3 pièces de 68 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Combs-la-Ville

iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Coup de cOEur assuré ! Bel appartement 3 pièces refait à neuf – 68 m² – Résidence calme et sécurisée

À la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et proximité des commodités ? Ce bien est fait pour vous !

Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, ce superbe appartement de 68 m², entièrement rénové, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité :

Une entrée avec placard,

Un séjour spacieux de 24 m²,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée,

Deux chambres confortables,

Une salle de bains et WC séparés.

Double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique, stationnement en sous-sol et portail électrique : tout est pensé pour votre confort et votre sécurité.

Côté pratique :
À seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Sommeville, et à proximité immédiate du collège Cités Unies et de l'école l'Orée du Bois.
Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, tout est à portée de main !
Transports : arrêt de bus à 1 min, RER accessible en 20 minutes à pied.

Envie de visiter ? N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien aux prestations soignées dans un cadre agréable et recherché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.19€ par mois (soit 1550.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.