Collégien : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Bruce LAMY vous propose: **Maison Traditionnelle 6 pièces avec jardin et garage - Collégien**

Idéalement située à Collégien, cette belle maison traditionnelle de 120m² sur un terrain de 313m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1985 et distribuée sur 2 étages, cette maison saura vous séduire par son agencement et ses espaces de vie généreux.

**Intérieur**
- 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- 1 bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou le rangement.
- 1 salle de bains et 2 salles d'eau pour un confort optimal.
- 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 salon de 42m² offrant un espace de détente lumineux et convivial.

**Extérieur**
- Un jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.

**Points forts**
- Situation idéale à proximité des écoles primaires et maternelles, du collège Victor Schoelcher, de la gare RER Torcy (ligne A) et du centre commercial Bay2.
- Fibre optique
- Exposition est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Bon état général, aucuns travaux à prévoir.

Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Mandat Exclusif iad n°

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.