Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Collégien

En plein cœur de ville ! A proximité́ immédiate de tous les services et commodités dont vous avez besoin au quotidien et à deux pas des commerces, des écoles et des grands équipements publics de la commune. Au 1er étage de cette résidence à taille humaine, ce grand appartement T3 de 68,10m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, et ses volumes. L'entrée avec placard s'ouvre sur l'espace de vie de près de 37m2 avec sa cuisine ouverte communiquant directement avec votre balcon de 5,15m2 idéalement exposé Sud-Est pour une belle lumière toute la journée. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd'hui. Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 2 chambres dont 1 de plus de 13m2 et une grande salle de bains avec emplacement lave-linge. 1 WC séparé complète votre agencement pour le côté pratique. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges avec 1 place de parking incluse ! Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 4T25, j'attends votre appel ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière