Collégien : 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Driss Saïdani vous propose: COLLÉGIEN – RÉSIDENCE – LES JARDINS DE LA BROSSE

Vous cherchez un extérieur sans les contraintes d'une maison ? Ce 3 pièces de 65,23 m² risque de vous plaire.

Situé au sein d'une résidence de 2010 appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 21,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre après une journée de travail.

Une place de stationnement privative complète le bien.

✔ Résidence recherchée
✔ Terrasse de 21,50 m²
✔ Exposition sud-ouest
✔ Parking privatif
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Proche de toutes les commodités

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.66€ par mois (soit 1147.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.