Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Clos-Fontaine

iad France - Julie Laine vous propose: ** Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Jardin et Garage – Clos-Fontaine**
** À seulement 7 min de la gare de Nangis – Paris Gare de l'Est en 45 min **

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal à Clos-Fontaine.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec un poêle à bois récent, d'une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un dressing.
Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien pratique au quotidien.

Les combles aménageables d'environ 100 m² au sol vous offrent un potentiel d'agrandissement important : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux de 765 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un grand garage de 60 m², équipé d'une prise pour voiture électrique, vient compléter l'ensemble.

Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.