Clos-Fontaine : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

A une heure de Paris en voiture et à 5minutes d'une gare (45 minutes de Paris par la ligne P). Proche de la ville et bénéficiant du calme de la campagne, elle se situe à Clos-Fontaine.
Venez découvrir une jolie meulière de 105 m² 3 chambres, un bureau, combles aménagés et dépendances. Au rez-de-chaussée entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'étage une belle pièce palière actuellement utilisé comme bureau, 3 chambres et un WC.Les combles sont aménagés en deux pièces.
Edifiée sur un terrain de 900 m², vous pourrez suivre le soleil au gré de vos envies.
++ 1 dépendance permettant la création d'un studio indépendant ou d'un atelier
++ 1 dépendance offrant du rangement
++ une cave
++ Pompe à chaleur AIR/AIR
++ Cheminée
++ Carport
Une visite ? Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 197670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYNDA CHICH (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90836690900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr