Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Clos-Fontaine

iad France - Julie Michel vous propose : Dans le village calme et paisible de CLOS FONTAINE, à A 7 min de NANGIS ( gare ligne P, 45min de Paris et commerces) et 15 min de L'accès a la N4 à Rozay en Brie.

MAISON BRIARDE DE 105m2 environ SUR UN TERRAIN DE 855m2 environ.
Venez apprécier cette CHARMANTE MAISON ancienne et rénovée avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un GRAND SEJOUR DE 30 m² environ avec poutres apparentes et d'une jolie CHEMINEE.
Elle comprend également une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC indépendant.
A l'étage, on retrouve un vaste palier LUMINEUX desservant trois chambres dont une donnant accès aux combles aménagés et un WC indépendant.
Une agréable TERRASSE, un JARDIN avec des arbres fruitiers, plusieurs DEPENDANCES ( atelier, cave, pièces de stockage) viennent compléter ce bien.

RARE SUR LE SECTEUR / A VISITER SANS TARDER !!!

Les +++ :
- Beaux volumes
- Fenêtres et volets alu
- Toiture récente
- Charme de l'ancien
- Pas de travaux
-Charreterie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Michel EI (ID 54205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 893481572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr