Maison de 228 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Claye-Souilly

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré

Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis

Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités.

Des volumes lumineux
Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée.

Un plan familial complet
De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés.
À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains.

Un sous-sol total de 190 m² — atout rare
Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs.

Équipements performants déjà en place
PAC air/eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742