Maison de 152 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Claye-Souilly

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Messy (77410) – 4/5 chambres – Garage – Terrain 785 m² – DPE C

À seulement 5 minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés, édifiée sur vide sanitaire, offrant 152 m² habitables.

Points forts
- Spacieuse et lumineuse avec double séjour et cheminée insert
- 4 à 5 chambres, bureau possible
- Équipements récents et rénovation énergétique :chauffage pompe à chaleur (2023), ballon thermodynamique 2023 couplé à un système solaire thermique, isolation plafond et sol (2022/2023), double vitrage PVC
- Récupérateur d'eau
- Confort et sécurité : fibre optique, détecteur de fumée, vide sanitaire

Agencement
Rez-de-chaussée : entrée, double séjour ouvert sur le jardin et la terrasse exposés plein sud, cuisine indépendante, bureau/chambre, 2 chambres (15 et 11 m²), salle de bains, WC séparés, accès direct au garage.

Étage : palier, espace dressing, salle d'eau, WC, 2 chambres supplémentaires (15 et 18 m²).

Extérieurs
- Jardin clos et arboré de 785 m²
- Terrasse exposée sud
- Abri de jardin
- Garage de plus de 23 m²
- Nombreuses places de stationnement

Cette maison familiale, entièrement repensée pour le confort et l'efficacité énergétique, combine volume, luminosité, équipements modernes et espaces extérieurs.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742