Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Claye-Souilly

iad France - Laurent Constantin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle avec une touche architecturale, offrant environ 127m² environ d'espace de vie généreux, nichée sur un vaste terrain de plus de 580m² environ dans le cadre paisible et convoité de CHARNY. Cette propriété sans vis-à-vis bénéfice d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des écoles, avec l'avantage supplémentaire du nouveau college arrivé en 2023.

À votre arrivée, vous serez séduits par une cuisine équipée spacieuse de plus de 26m² environ véritable cOEur de cette demeure avec accès direct a la terrasse et son paysage verdoyant. Un couloir vous mène ensuite vers trois chambres confortables et une salle de bain moderne dotée aussi d'une douche à l'italienne. Pour plus de praticité, un WC séparé est également disponible.

Descendez quelques marches pour découvrir un espace de vie lumineux d'environ 41m² environ, parfait pour recevoir et se détendre en toute convivialité. En complément, vous trouverez une salle d'eau, un dressing, une cave à vin, et un accès direct au garage.

Cette maison offre un confort optimal avec ses équipements incluant le double vitrage, des volets roulants, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un chargeur pour véhicule électrique, assurant une vie moderne et pratique au quotidien.

Cette opportunité rare ne durera pas longtemps. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Constantin EI (ID 46481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr